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  • 房屋违法强拆在拆迁过程中,拆迁方说房屋没有房产证,准建证为由拆除。2017年请问律师怎么维权?

    房屋违法强拆在拆迁过程中,拆迁方说房屋没有房产证,准建证为由拆除。2017年,在我家宅宅基地内自建的房屋,没有准建证,2018年拆迁时强拆。当时说一平方给200块钱,如果不领200块钱也没有,直今没有任何补偿,请问律师怎么维权? 北京市

    房产 拆迁 强拆 房产证 举报

    提问者：rzswm

    发布于2025-10-08 北京市

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共7个回答
  • ask2040912938 丨Lv 2
    请具体描述一下情况,再帮您分析
    +1 2025-10-14 举报
  • ask5780775458 丨Lv 2
    了解问题,稍后跟您仔细沟通
    +1 2025-10-13 举报
  • ask5624689357 丨Lv 1
    收集所有与房屋建设和被拆相关的证据,包括但不限于建筑图纸、与拆迁方的通信记录、评估报告、证人证言等。起诉拆迁方:如果拆迁方在拆迁过程中违反了法律法规,你有权起诉他们。你可以起诉他们强拆你的房屋,并要求相应的赔偿。没有房产证和准建证是违规的,也可以考虑申请这两个证件。尝试与拆迁方进行协商,看是否可以达成一个公平的协议来补偿你。向住建部门、公安机关、检察机关等投诉。
    +1 2025-10-12 举报
  • ask7696804032 丨Lv 0
    根据我国法律规定,无证房屋是否属于违法建筑需结合具体情况判断。若房屋建于2017年且位于宅基地内,需核查是否因历史遗留问题(如政策未完善、审批程序缺失等)导致未办理准建证。若房屋符合当时规划要求且非恶意违建,可能被认定为合法建筑,应获得合理补偿?。若被认定为违建,拆迁方也需履行法定程序(如书面通知、听证等),否则强拆行为可能违法?
    +1 2025-10-11 举报
  • ask3849188954 丨Lv 1
    您好,方便电话沟通吗
    +1 2025-10-10 举报
  • ask1348958053 丨Lv 1
    咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
    +1 2025-10-09 举报
  • ask2891081963 丨Lv 2
    在拆迁过程中，如果房屋因缺乏房产证或准建证被认定为违建而强拆，需要结合实际情况判断拆迁行为的合法性。即便房屋证件不全，拆迁方也必须遵循法定程序，不能随意拆除。 房屋是否属于违建需要相关部门依法认定，不能仅凭拆迁方单方面说法。即便认定为违建，也应给予当事人申辩、复议或诉讼的权利。如果拆迁方未履行告知、听证等程序就直接强拆，可能涉及程序违法。 对于2017年发生的强拆，需注意维权时效问题。根据相关规定，提起行政诉讼的期限一般为知道行政行为之日起六个月内。如果已过时效，可能需要通过其他途径主张权利，比如协商补偿或民事赔偿。 建议尽快收集房屋建设历史、居住证明、拆迁通知等证据，向当地自然资源、住建等部门咨询房屋性质认定依据，必要时通过法律程序审查拆迁行为的合法性。如果拆迁确实存在违法情形，可以主张赔偿或恢复原状。
    +1 2025-10-09 北京市 举报
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