乡村扩建道路房屋拆迁,能申请农田做新建宅基地吗?-政策法规

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ask3271559920 丨Lv 1

乡村扩建道路房屋拆迁后申请农田做新建宅基地,可能会面临以下法律风险点。1. 审批失败风险:如果拟申请的农田不符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划,或者属于永久基本农田,那么宅基地申请很可能会审批失败。例如,某村村民因道路扩建房屋被拆,申请村边一块农田作为宅基地,但该农田在土地利用总体规划中被划为耕地保护区,最终申请未获批准,导致其无法及时获得宅基地建房。2. 违法建设风险:若村民在未取得宅基地审批手续的情况下,擅自占用农田建设房屋,会构成违法建设。比如,某村民认为自己房屋因拆迁被拆,占用农田建房理所当然,未办理任何审批手续就动工,结果被土地管理部门责令停止建设、限期拆除,造成了经济损失。

+1 2025-10-08 举报