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认购 商铺 认购合同

共1个回答
  • ask2364227408 丨Lv 1
    商铺认购合同一旦签订就具有法律约束力，原则上不能随意反悔退款。认购合同通常约定了定金条款，如果买方单方面违约，开发商有权没收定金。但实际操作中存在几种特殊情形可能争取退款：开发商未取得预售许可证、合同条款显失公平、存在重大误解或欺诈情形。建议仔细核查认购书中的违约条款，若确实存在上述情形，可与开发商协商解除合同。协商不成时，可通过书面形式主张权利，但要注意保留宣传资料、沟通记录等证据。需要提醒的是，商铺投资风险较高，签订认购协议前务必核实项目五证及开发商资质，对返租承诺等宣传内容要保持警惕。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-09 北京市 举报
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