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房款 违约金

共1个回答
  • ask7507024706 丨Lv 1
    商品房买卖中若未按合同约定时间付清房款，通常需承担违约责任。具体是否支付违约金要看购房合同条款如何约定，开发商一般会在合同中明确逾期付款的违约金比例。违约金标准通常参照中国人民银行同期贷款基准利率的1.3至1.5倍计算，但最高不得超过实际损失的30%。若遇到特殊情况导致延期付款，建议及时与开发商协商，部分开发商会同意给予宽限期或减免部分违约金。需要注意，若买方长期拖欠房款，开发商有权解除合同并追究赔偿责任。在签订购房合同时，务必仔细阅读付款条款，对违约金计算方式有异议的可提前协商修改。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-09 北京市 举报
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