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共1个回答
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ask2835227101 丨Lv 1
银行是否拍卖房产主要看借款人是否长期违约，而非单纯看欠款金额。通常连续3个月以上未按时还贷，银行会发出催收通知。若超过6个月仍未解决，银行可能向法院申请强制执行，启动拍卖程序。 拍卖房产是银行最后的手段，之前会尝试协商还款方案。房价下跌导致抵押物价值不足时，银行也可能加快处理。拍卖成交价一般低于市场价，扣除欠款和费用后，剩余部分会返还借款人。 建议遇到还款困难时，尽早与银行沟通调整还款计划。如果已进入拍卖流程，可尝试在拍卖前筹款结清欠款，避免房产被处置。不同银行的具体操作会有差异，关键是要保持沟通，避免长期逾期。- AI整理生成 - -
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