商铺层高不够标准能退房吗？-买房

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ask8978976750 丨Lv 1

商铺层高是否达标涉及合同约定和建筑规范。购买商铺时，合同中通常会明确约定层高数据，这是判断是否违约的关键依据。若实际交付的层高确实低于合同约定数值，且误差超过合理范围（一般为3%），购买方有权要求退房或索赔。需要注意的是，层高不足是否构成根本违约，还需结合商铺实际使用功能受影响程度来判断。若误差较小且不影响正常经营用途，法院可能不支持退房诉求。建议先与开发商协商，要求提供整改方案或补偿措施。协商不成可向当地住建部门投诉，由专业机构测量确认违规事实。若证实存在欺诈或重大违约，可通过法律途径解除合同。整个过程要注意保留购房合同、宣传资料、测量报告等证据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报