没有房产证的房子离婚时怎么分割？-买房

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ask8048493155 丨Lv 2

没有房产证的房子在离婚分割时需要区分具体情况。若房屋属于合法建造但因故未办理产权证，双方可协商分割方案，协商不成可向法院起诉，由法院根据出资情况、居住需求等因素判决使用权归属。若房屋属于小产权房等无法办理正规产权证的房产，因产权本身存在瑕疵，法院通常只处理使用权问题，不会对产权作出判决。对于农村宅基地房屋，需结合当地政策和相关规定处理，非集体经济组织成员一方可能无法获得产权份额。在分割这类房产时，建议提前收集购房合同、付款凭证等能证明财产来源的材料，这些证据对权属认定至关重要。若房屋涉及违建等问题，则需先通过行政程序解决房屋合法性问题。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报