如何证明房产是男方赠予女方的？-买房

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ask2732461431 丨Lv 2

要证明房产是男方赠予女方的，关键在于留存有效的法律证据。赠予行为通常需要书面协议明确约定，口头承诺在法律上难以直接认定。双方可以签订赠予合同，明确房产归属及赠予条件，并由双方签字确认。如果赠予合同经过公证，法律效力更强，在后续纠纷中更容易被采信。房产登记是另一项重要依据。如果房产已登记在女方名下，且能证明男方自愿过户，通常视为赠予完成。但若男方主张是借款或共同财产，女方需提供其他证据佐证赠予事实，比如聊天记录、转账凭证或见证人证言等。需要注意的是，若房产为夫妻共同财产，单方赠予可能涉及财产分割问题。根据相关规定，处置共同财产需双方协商一致，否则赠予行为可能被撤销。建议在赠予前厘清财产性质，必要时通过书面协议或公证降低风险。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报