商铺拆迁时商户能获得的赔偿通常包括几个方面。拆迁补偿的核心是保障商户因拆迁造成的实际损失得到合理弥补，主要包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等。房屋价值补偿一般参照商铺的市场评估价，结合区位、用途、建筑面积等因素确定。停产停业损失补偿是针对商户因拆迁无法经营导致的利润损失，通常按一定期限的营业收入或租金标准计算。 搬迁费用补偿涵盖设备拆卸、运输、重新安装等实际支出，具体金额需根据实际情况协商或评估。如果商户租赁商铺经营，拆迁可能导致租赁合同无法履行，商户有权主张剩余租期的租金退还或违约金赔偿。需要注意的是，补偿标准和方式可能因地方政策或项目差异而有所不同，建议提前与拆迁方沟通，必要时通过专业评估或协商维护自身权益。 若拆迁涉及历史遗留问题或产权纠纷，需结合相关规定厘清权责。商户应保留租赁合同、经营证照、纳税记录等证明材料，以便在协商或争议解决过程中提供依据。- AI整理生成 -