离婚后房产证更名需要交哪些费用？-买房

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ask7916061377 丨Lv 1

离婚后房产证更名涉及的费用主要包括契税、登记费和工本费。契税按照房产评估价或交易价的1%-3%缴纳，具体比例视当地政策和房屋性质而定。如果是夫妻共有财产分割，通常免征契税；若涉及产权转移给非原共有人，则需按规定缴纳。登记费一般为住宅80元/套，非住宅550元/套。工本费10元左右，各地可能有微小差异。办理时需要携带离婚协议或法院判决书、原房产证、身份证明等材料。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更借款人。整个过程需双方到场申请，若一方无法到场可委托公证办理。不同城市可能存在流程差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。要注意的是，若离婚协议中对房产归属约定不明，可能需先通过法律程序明确产权。涉及税费减免的情况，需提供婚姻关系证明等材料。实际操作中，部分地区对离婚析产有简化程序，可缩短办理时间。- AI整理生成 -

+1 2025-10-08 北京市举报