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共1个回答
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ask841030497 丨Lv 2
离婚后房产判归一方但仍在对方名下且有按揭未还清，需要分步骤处理。先与贷款银行沟通变更还款人信息，银行会重新审核你的还款能力，可能需要提供收入证明等材料。若审核通过，需办理抵押人变更登记，将房产抵押人从对方变更为你。同时要办理产权过户手续，凭生效的离婚判决书或调解书到不动产登记中心申请过户，这时通常无需对方配合。若对方不配合办理过户，可向法院申请强制执行。过户完成后，房产证将登记在你个人名下，后续按揭由你继续偿还。需要注意的是，若原贷款合同中有共同还款人条款，变更手续会更复杂些，建议提前与银行充分沟通。整个过程中可能涉及一些税费，具体金额各地有差异，可咨询当地税务部门。- AI整理生成 - -
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