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共1个回答
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ask5313049947 丨Lv 1
租房违约时房东能否扣除押金，关键要看合同约定和实际情况。押金本质上是履约保证金，主要用来抵扣租客拖欠的房租、水电费或房屋损坏赔偿。如果租客提前退租构成违约，房东有权根据合同扣除部分押金作为违约金，但不能全部扣光。通常违约金不超过一个月租金，具体比例要看合同条款。实际操作中，房东需要提供房屋受损的证据或租金损失证明，才能合理扣除押金。如果租客只是提前退租但配合找到新租客，房东应当退还押金。建议租客退租时做好房屋交接，留存视频证据，避免不必要的纠纷。遇到押金被无理扣留的情况，可以先协商解决。协商不成可向当地居委会或住建部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。签订租房合同时务必明确押金退还条件和违约责任，这是避免纠纷的关键。- AI整理生成 - -
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