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共1个回答
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ask9303822902 丨Lv 2
租房合同即使没有在相关部门登记备案，只要双方自愿签订且内容合法，就具有法律效力。合同登记主要起到公示作用，不影响合同本身的约束力。实际操作中，很多租房交易确实没有办理登记手续，但这并不意味着房东和租客的权利义务就得不到保障。需要注意的是，虽然未登记的合同有效，但可能影响某些权利的行使。比如发生纠纷时，登记过的合同更容易举证；部分地区办理居住证等事项时，也可能要求提供已登记的租赁合同。从风险防范角度，建议尽量选择正规登记备案，尤其涉及长期租赁或租金较高的情况。合同内容是否规范也很关键。一份完整的租房合同应明确租赁期限、租金标准、支付方式、房屋用途、维修责任等条款。即便没有登记，只要这些核心条款约定清晰，双方签字认可，就能作为处理纠纷的依据。如果只有口头协议，举证难度会大幅增加，维权成本相应提高。- AI整理生成 - -
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