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共1个回答
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ask731496030 丨Lv 1
能否退房要看合同具体约定和实际情况。如果合同中有关于贷款未获批可解除合同的条款，购房者可以依据该条款主张退房。若合同未明确约定，需要分析开发商是否存在违约行为或双方协商一致解除合同。购房者因自身原因无法办理贷款导致想退房，这种情况通常需承担违约责任。开发商有权没收定金或要求支付违约金，具体比例参照合同约定。如果因为政策调整等不可归责于双方的原因导致贷款失败，双方可协商解除合同，一般能拿回首付款。建议购房者先仔细查阅合同条款，了解自己的权利义务。若确实遇到贷款障碍，及时与开发商沟通协商解决方案。必要时可咨询专业人士评估合同履行情况，避免单方面违约造成更大损失。- AI整理生成 - -
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