跟中介签了购房合同后反悔，算我违约吗？-买房

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ask6330986671 丨Lv 1

购房合同一旦签订就具有法律效力，买卖双方都应严格履行。如果买方单方面反悔，通常会被认定为违约行为。根据相关规定，违约方需要承担相应的违约责任，具体责任要看合同中的约定条款。中介作为居间方，在交易过程中起到撮合作用。合同违约责任的认定主要看买卖双方签订的购房合同内容。通常情况下，合同中会明确约定违约金比例或赔偿标准，买方反悔可能需要支付违约金或赔偿卖方损失。需要注意的是，如果合同中有约定"冷静期"条款，在特定期限内反悔可能不需要承担违约责任。另外，如果中介存在隐瞒重要信息、虚假宣传等违规行为，导致买方做出错误判断，这种情况下买方反悔可能不构成违约。建议在签约前充分了解房屋状况和合同条款，谨慎做出购房决定。如已签约又确实需要解约，最好与卖方协商解决，争取达成双方都能接受的方案，避免进入法律程序。- AI整理生成 -

+1 2025-10-08 北京市举报