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共1个回答
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rewvan 丨Lv 0
关于期房定金退还问题，需要结合具体情况分析。如果开发商已取得预售许可证且双方就房屋价格、位置等核心条款达成一致，只是未签订正式合同，这种情况下定金通常较难退还。根据相关规定，定金具有担保性质，支付定金一方违约时无权要求返还。若开发商存在违规销售行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者存在虚假宣传误导购房者，这种情况下购房者有权要求退还定金。建议保留宣传资料、沟通记录等证据，与开发商协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉。还有一种情况是认购协议中约定了"犹豫期"条款，允许购房者在特定期限内无理由退定，这属于双方自愿约定的特殊情形。建议仔细核查已签署文件的具体条款内容，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - -
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