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违约金 买房

共1个回答
  • ask5965799745 丨Lv 3
    关于买房违约金的计算，需要结合实际情况具体分析。违约金数额通常由合同约定，一般不超过实际损失的30%。如果合同没有明确约定，法院会根据违约造成的实际损失、合同履行情况等因素综合判定。当前司法实践中，开发商违约的违约金比例多在总房款的日万分之三至万分之五之间，购房者违约的比例则略低。值得注意的是，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院调整。建议在签订购房合同时，务必仔细阅读违约条款，必要时可咨询专业人士。遇到开发商逾期交房等情况，购房者有权要求其承担违约责任，但要注意保留相关证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-08 北京市 举报
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