这种情况下需要理清几个关键点。离婚协议具有法律效力，若已明确约定房产归属且完成产权变更登记，女方成为房屋所有权人，但贷款合同未变更的情况下，您仍是还款义务人。银行放贷时与借款人建立的合同关系，不会因离婚协议自动解除。建议先与女方协商还款责任转移事宜，双方可共同向银行申请变更主贷人或重新签订抵押合同。若女方符合贷款条件，通过"转按揭"程序将贷款转移到其名下是较优解。若协商不成，您单方面停止还款将影响个人征信，银行有权向您追偿。女方作为实际受益人拒不配合的，可凭离婚协议通过法律途径要求其补偿已代付的贷款本息。实际操作中需注意，即便房产已过户给女方，在贷款未结清前房产仍处于抵押状态，女方无法单独处置房产。若女方长期不配合办理贷款转移，您持续还款后可保留还款凭证，后续主张债权。这类问题往往涉及情感与法律关系的交织，理性处理才能避免更大损失。- AI整理生成 -