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业主生活 其他

共1个回答
  • ask9461684886 丨Lv 1
    房产登记在未成年子女名下时，其法律属性需要从购房资金来源和真实意思表示两方面判断。若购房款实际来源于夫妻共同财产，且能证明购房时并无赠与子女的真实意图，该房产可能被认定为家庭共同财产。离婚分割时需优先保障未成年子女权益，剩余部分再按夫妻共同财产处理。若明确属于对子女的赠与，则房产归属子女所有，父母离婚时无权直接分割，但直接抚养子女的一方可获得房产管理权。实际操作中需注意，用子女名义购房可能涉及规避债务、转移财产等风险，建议保留完整的出资凭证和意思表示证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-08 北京市 举报
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