我跟我前夫名下有一套共同房产,还在还贷,主贷人是我。我现在要把房子过户给他泰兴可以办理带押过户吗?-买房

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ask8426987023 丨Lv 1

您和前夫的共同还贷房产,您作为主贷人过户给他,可能存在以下法律风险点。1、银行拒绝办理带押过户的风险。如果银行以贷款合同中存在禁止转让条款或认为房产转让可能影响其抵押权实现为由,拒绝同意带押过户,那么您就无法通过该方式办理过户。例如,贷款合同明确约定“未经银行书面同意,抵押人不得转让抵押房产”,而银行出于风险控制考虑,不同意您将房产过户给前夫,此时带押过户就无法进行。2、过户后贷款偿还责任纠纷风险。即使办理了带押过户,若未在相关协议中明确约定过户后贷款由前夫独自承担,您作为原主贷人可能仍需对银行承担还款责任。比如,过户后前夫未按时偿还贷款,银行可能会依据贷款合同要求您履行还款义务,导致您陷入经济纠纷。

+1 2025-10-06 举报