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共1个回答
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ask1340399775 丨Lv 1
在贵阳办理房产证时,房管局收回购房合同原件可能存在以下法律风险点。1. 原件遗失风险:若房管局在存档过程中因管理不当导致购房合同原件遗失,可能影响购房人后续办理房产转让、抵押等手续。例如,购房人在若干年后想出售房屋,需要提供购房合同作为交易背景证明,若原件遗失且无法从房管局调取或补办,可能导致交易延迟或产生纠纷。2. 信息核对不一致风险:如果房管局在收取购房合同原件后,未仔细核对合同信息与登记申请信息,导致房产证登记内容与购房合同约定不一致,会影响购房人的产权权益。例如,购房合同中房屋面积与实际登记面积存在差异,而购房人因未留存原件,难以举证证明合同约定,可能无法通过法律途径纠正登记错误。 -
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