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共1个回答
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ask1092172393 丨Lv 1
有房贷改身份证名字可能面临以下法律风险,需提前了解并防范:1. 银行拒绝变更贷款合同信息的风险:若提供的姓名变更证明不完整或银行对改名理由存疑,可能拒绝变更贷款合同中的还款人姓名。例如,有房贷者仅提供新身份证而未提供公安机关出具的正式姓名变更证明,银行会因无法核实身份变更的合法性而拒绝,导致贷款合同信息与实际身份不符,影响后续还款及合同权利行使。2. 房产证姓名未及时变更导致的权属争议风险:有房贷者改身份证名字后,若未及时办理房产证姓名变更,房屋产权登记信息仍为原姓名。比如,王某有房贷并改了身份证名字为“王丽”,但未改房产证,后其将房屋出售,因房产证与身份证姓名不符,买方无法办理过户,引发买卖合同纠纷,王某可能需承担违约责任。 -
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