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共1个回答
  • ask6544483492 丨Lv 1
    商品房买卖属于市场行为,价格涨跌是正常现象。购房合同一旦签订,双方都应严格履行合同约定。单纯因为房价下跌要求退房或解除合同,在法律层面很难获得支持。除非开发商存在违约行为,比如房屋质量不合格、交付标准与合同不符等情况,购房者才能依据相关规定主张解除合同。从合同法的角度来看,合同双方需要遵循契约精神。房价下跌属于商业风险范畴,购房者在签约时应当预见到市场波动的可能性。如果开发商没有违约行为,购房者单方面要求解除合同可能需要承担违约责任,包括支付违约金或赔偿损失。实际操作中,个别开发商可能会在市场低迷时推出"降价补差价"等促销手段,但这属于企业自主经营行为,并非法定义务。购房者若遇到类似情况,建议仔细阅读合同条款,必要时可咨询专业人士评估具体案情。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-07 北京市 举报
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