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共1个回答
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ask2663798852 丨Lv 2
能否因首付款未按时交付而退房解约，需结合合同条款和实际情况判断。购房合同通常会对付款时间、违约责任等作出明确约定，若因买方原因逾期支付，开发商有权按合同追究违约责任，可能包括收取违约金、解除合同等。若开发商存在未取得预售许可等违规行为，买方则可主张解除合同并要求退款。遇到这种情况，建议先仔细核查合同条款，确认逾期付款的具体处理方式。若因特殊原因短期延迟，可与开发商协商延期支付或补充协议。若开发商存在违约行为或合同显失公平，可依法主张权益。但需注意，单方面停止付款可能被认定为违约，需承担相应责任。处理此类纠纷时，保留书面催告记录、沟通凭证等证据很重要。必要时可通过专业途径维护合法权益，但需综合考虑诉讼成本与风险。每个案件情况不同，需具体问题具体分析。- AI整理生成 - -
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