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小产权 小产权房 产权 产权房

共1个回答
  • ask7424524997 丨Lv 1
    小产权房的分割需要结合实际情况处理。这类房产因土地性质特殊，无法办理正规产权登记，其分割方式与普通商品房有所不同。夫妻双方若能协商一致，可按协议处置；若无法达成一致，法院通常不会直接判决产权归属，而是根据房屋现状裁定使用权。关于价值计算，由于小产权房不能上市交易，一般会参考同地段类似房屋的租赁价格、建房成本等因素综合评估。需要注意的是，小产权房买卖本身存在法律风险，分割时更要谨慎处理相关权益。如果涉及拆迁补偿等特殊情况，还需结合当地具体政策来考量。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-07 北京市 举报
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