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共1个回答
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ask1023452934 丨Lv 1
定金问题在房产交易中比较常见。根据相关规定，买方支付定金后如果单方面反悔，通常定金会被卖方没收。反过来，如果卖方违约，需要双倍返还定金。实际操作中，建议先查看认购协议或定金合同的具体条款，这些文件一般会明确约定违约责任。如果确实遇到特殊情况需要退房，可以尝试与开发商或卖家协商。有些开发商在房源不愁卖的情况下会同意退还部分定金，但这完全取决于对方的意愿。对于二手房交易，中介有时能帮忙协调，但成功与否要看具体情况。需要提醒的是，定金和订金在法律上性质不同。订金通常被视为预付款，违约时可能只需返还本金。而定金具有担保性质，适用"定金罚则"。在签订任何协议前，务必仔细阅读条款内容，必要时可以咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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