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共1个回答
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ask7204352833 丨Lv 2
买房合同转让需要分情况讨论。新房购买时，如果还未完成网签备案，开发商同意的情况下可以更名，但通常开发商会收取更名费。若已完成网签备案，则需通过撤销备案或等房产证办妥后再过户，这两种方式都需开发商配合且可能产生额外费用。二手房交易中，若尚未完成过户手续，经买卖双方协商一致可变更购房人，但需重新签订合同并办理相关手续。已过户的房产则不存在合同转让问题，只能通过二手房买卖或赠与等方式处置。需特别注意，合同转让可能涉及税费问题，比如更名产生的契税、增值税等。实际操作中还要看当地政策，部分城市对更名有限制性规定。建议在办理前咨询当地房管部门，并留存完整的书面协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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