离婚后对方房产没过户，现在人去世了该怎么办？-买房

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ask3565514502 丨Lv 2

这种情况涉及继承和产权转移的复杂问题。房产未过户意味着产权仍登记在原配偶名下，但实际产权归属需结合离婚协议或法院判决内容来确定。若离婚时已明确房产归属，现产权人可凭生效法律文书直接申请过户。人去世后，房产作为遗产进入法定继承程序。即使未完成过户手续，只要离婚时对房产分割有明确约定，该房产就不属于遗产范围。继承人若主张权利，需通过法律途径解决争议。实际操作中，建议尽快联系不动产登记中心，持离婚协议书或判决书等材料办理过户。若遇到继承人不配合的情况，可能需要通过诉讼确认产权。这类案件通常需要审查离婚协议效力、遗产范围等关键要素。办理过程中要注意收集支付凭证、协议文本等证据材料，这些对确权有重要作用。产权登记具有公示效力，拖延办理可能引发不必要的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-07 北京市举报