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共1个回答
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ask7105965669 丨Lv 2
转租后能否要回房租需要看具体情况。如果转租行为经过房东书面同意，且新租客已按时支付租金，原租客通常无权要求返还已支付的房租。但若转租未经房东许可，房东有权解除合同并要求收回房屋，此时原租客可向次租客主张返还剩余租期的租金。实际操作中，建议原租客与次租客签订书面转租协议，明确租金支付方式、租期等条款。若次租客违约拖欠租金，原租客可依据协议追讨。需要注意的是，即使转租合法，原租客仍需对房东承担合同责任，比如房屋损坏赔偿等。遇到纠纷时，保留好租赁合同、转租协议、租金支付凭证等证据很重要。协商不成的情况下，可通过调解或诉讼途径解决。转租涉及多方权益，处理时需谨慎权衡各方利益。- AI整理生成 - -
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