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共1个回答
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ask6459613847 丨Lv 2
在公房拆迁过程中遇到"钉子户"不配合搬迁的情况，需要依法依规妥善处理。根据相关规定，公房承租人享有使用权，但产权属于国家或单位，拆迁补偿主要针对产权人。实际操作中，产权单位应当先与承租人协商搬迁安置方案，给予合理补偿或安置。若协商不成，产权单位可向房屋管理部门申请调解。调解仍无法达成一致的，产权单位有权依法解除租赁关系，但需提前书面通知承租人并给予适当补偿。对于拒不搬迁的，产权单位可向法院提起诉讼，通过司法程序解决。需要注意的是，处理过程中要充分保障承租人合法权益，补偿标准需参照同地段市场水平。对于特殊困难群体，可考虑提供过渡性住房或额外补助。整个流程既要维护公共利益，也要体现人文关怀，避免激化矛盾。- AI整理生成 - -
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