租房遇到墙皮脱落，该找房东还是租客负责？-租房

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ask3131509029 丨Lv 1

房屋租赁期间出现墙皮脱落问题，责任划分主要看脱落原因和租赁合同约定。如果是房屋本身老化或建筑质量问题导致的脱落，通常由房东承担维修责任。若因租客使用不当造成损坏，比如在墙面钉钉子或受潮未及时处理，租客需负责修复。租赁合同中对房屋维修责任有明确约定的，应当优先按照合同条款执行。没有特殊约定的，房东有义务确保房屋处于适租状态，包括墙面等基本设施的完好。租客发现墙皮脱落应及时通知房东，避免损失扩大。遇到这类纠纷时，建议双方先协商解决。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，同时注意保存现场照片、沟通记录等证据。若脱落可能危及安全，租客可先垫资维修，事后凭票据与房东结算费用。- AI整理生成 -

+1 2025-10-07 北京市举报