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共1个回答
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ask2542877723 丨Lv 2
租房期间家电损坏的责任划分需要结合具体情况判断。如果冰箱因自然老化或本身质量问题损坏，维修责任通常由房东承担，这是房东保障房屋适租状态的义务。但若租客使用不当导致损坏，比如人为撞击或违规操作，租客需承担维修或赔偿责任。租赁合同中有明确约定的应优先按合同执行，建议双方签订合同时就家电维修条款进行详细约定。遇到争议时，可先检查冰箱购买年限和损坏原因，保留维修记录作为凭证。双方协商不成可申请调解，相关规定要求房东应确保出租房内设施设备符合约定用途。日常使用中租客要注意正确操作家电，发现故障及时报修避免损失扩大。房东也应定期检查房屋设施，对易损件进行必要维护，这能有效减少租赁纠纷。- AI整理生成 - -
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