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共1个回答
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ask620089680 丨Lv 0
土地使用证查询主要有两种途径。可以携带身份证件到当地不动产登记中心窗口查询，现在大部分城市已经实现不动产统一登记，工作人员会协助调取土地登记信息。另一种方式是通过政务服务网或地方不动产登记微信公众号进行线上查询，需要实名认证后操作。如果查询不到土地证信息，可能存在几种情况。土地性质属于集体土地且未办理过登记手续，这类情况需要先补办确权登记。另一种可能是历史遗留问题，比如早期颁发的土地证未完成数据电子化迁移，建议到档案管理部门查询纸质档案。若发现土地证信息有误或缺失，权利人可持相关权属证明材料申请更正登记或补充登记。对于因开发商原因导致无法查询的情况，购房者可要求开发商配合办理，必要时可向住建部门反映。农村宅基地使用权证查询不到，可能需要通过村委会核实土地审批档案。查询过程中遇到困难，建议详细说明具体情况，工作人员会给予针对性指导。 -
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