我的父母已过世,土地全部在我哥名下,由于哥哥已过世半年,他没有结婚,我的户口是非农业户口已迁劣到另一个乡镇林业能不能转移到我名下?-买房

共1个回答

浪漫真情谷丨Lv 4

关于您提到的土地和房屋继承问题，需要从几个方面来看。非农业户口通常不影响继承权，但农村土地涉及集体经济组织成员身份问题。根据相关规定，宅基地使用权只能由本集体经济组织成员继承，若您户口已迁出，可能无法直接继承宅基地使用权，但可以继承地上房屋。对于房屋部分，您作为法定继承人有权继承。房屋继承后，虽然宅基地使用权可能受限，但根据"地随房走"原则，房屋存续期间可以继续使用宅基地。土地承包经营权方面，若您哥哥生前取得的承包地，您作为非农户口可能无法继承承包权，但承包期内的收益可以主张分割。建议先通过协商方式与其他继承人达成一致，再准备相关材料向当地不动产登记机构咨询具体办理流程。需要提供父母和哥哥的死亡证明、亲属关系证明、原土地权属证明等材料。不同地区对这类历史遗留问题的处理可能存在差异，最好到属地乡镇政府和自然资源部门当面咨询。

+1 2025-10-06 北京市举报