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共2个回答
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ebahai 丨Lv 0
强拆需严格依据法律规定和法定程序进行,并非单纯取决于签约率。一般而言,在国有土地上房屋征收中,若征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议后,被征收人不履行补偿协议约定的义务,在征收部门依法催告且被征收人仍不履行的情况下,征收部门可依法申请人民法院强制执行。集体土地征收涉及房屋拆迁时,要遵循土地管理法等相关规定的程序,履行公告、听证、补偿安置等一系列法定步骤,只有在被征收人经合法程序仍拒不配合且满足法定条件时,才可能依法实施拆除行为,而不是依据签约率来决定。总之,强拆必须有充分的法律依据和严格履行法定程序,任何违反法律规定的强拆行为都是违法的。 -
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ask4632876991 丨Lv 2
关于签约率达到多少可以申请强拆的问题,华律网律师从法律角度分析如下:强拆的申请并非单纯依据签约率。首先,征收部门申请司法强拆需满足多个条件:1. 征收补偿决定已依法作出并送达被征收人,被征收人在法定期限内既不申请复议也不提起诉讼,且在补偿决定规定的期限内又不搬迁。2. 征收补偿决定合法合理,符合公共利益需求,补偿安置符合相关标准等。其次,协议搬迁情况下,通常也不是以签约率来决定强拆。而是在大部分被征收人签约并履行协议后,对少数未签约的被征收人,需先依法处理,比如先协商、催告,在被征收人仍不履行相关义务且严重影响征收进度时,也要遵循法定程序,不能随意强拆。总之,不存在签约率达到多少就可以申请强拆的固定标准。强拆必须严格按照法律规定的程序进行,保障被征收人的合法权益,确保征收行为合法、公正、合理。任何试图通过不合法途径进行强拆的行为都是违法的。 -
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