房子延期交付，业主能要求赔偿吗？-买房

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ask5504686489 丨Lv 1

房子延期交付确实让业主头疼，这种情况通常要看购房合同的具体约定。商品房买卖合同中一般会明确约定交房时间及违约责任条款，开发商未按期交房构成违约。根据相关规定，业主有权要求开发商按照合同约定支付违约金，违约金标准通常按日计算，具体比例需参照合同条款。若合同约定的违约金比例过低，业主可主张适当提高。实际操作中，法院会结合延期时间、当地租金水平等因素综合判定。值得注意的是，如果延期是因不可抗力或政策调整等开发商无法预见的原因导致，可能会免除或减轻违约责任。建议业主先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径维权。保留好购房合同、延期通知等证据材料很关键，这些都将成为主张权利的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报