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共1个回答
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ask8099396702 丨Lv 1
定金能否退还取决于具体情况。如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，这种情况下购房者有权要求退还。若是购房者自身原因反悔不想买了，开发商通常有权没收定金，这在法律上称为"定金罚则"。实际操作中要注意保留付款凭证和沟通记录。有些开发商会提供"诚意金""认筹金"等名目款项，这些不属于法律意义上的定金，理论上更容易协商退还。如果遇到开发商承诺"无条件退定"却拒不履行的情况，可以向住建部门投诉。建议在支付定金前务必确认购房意向，并要求开发商出具书面文件明确款项性质。对于开发商提供的格式条款要逐条审阅，特别注意关于定金处理的条款表述。若确实遇到纠纷，可先通过协商解决，协商不成再考虑其他合法途径。- AI整理生成 - -
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