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共1个回答
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ask6108805690 丨Lv 1
遇到楼上水管漏水的情况，建议先与楼上业主友好协商。漏水问题通常属于相邻关系纠纷，楼上业主有义务及时维修。若对方拒不配合，可联系物业公司到场查验并出具书面证明，明确漏水原因和责任方。物业公司作为小区公共设施的管理者，有责任协助业主处理此类问题。如果协商无果，可向小区业委会或居委会申请调解。调解过程中要注意保留漏水现场照片、维修报价单等证据。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害并赔偿损失。对于维修费用的承担，主要看漏水原因。若是楼上业主专有部分管道老化或使用不当导致，费用由其承担；若是公共管道问题，可申请使用住宅专项维修资金。在极端情况下，受损方可向法院提起诉讼，但建议优先通过协商解决邻里纠纷。- AI整理生成 - -
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