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共1个回答
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ask4673315037 丨Lv 1
夫妻离婚时的房产分割需要区分不同情况处理。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时需考虑双方实际贡献、子女抚养等情况。法院在处理时会优先照顾无过错方和子女抚养方的权益。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与一方则属个人财产，否则视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续时间、双方过错程度等因素综合判定。- AI整理生成 - -
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