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共4个回答
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jishu2 丨Lv 4
你好,方便可以直接电话沟通s -
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ask5905300517 丨Lv 0
宅基地只有使用权,你确权只能确使用权。 -
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ask4867694427 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask1399505298 丨Lv 2
宅基地房屋倒塌后能否确权需要结合实际情况判断。如果宅基地上房屋完全倒塌且长期未重建，根据相关规定可能面临集体收回的风险；若倒塌后及时申请重建并符合规划要求，通常可以保留宅基地使用权。确权程序主要分为以下几个环节：需要向村委会提交书面申请，说明倒塌原因及重建计划，由村委会核实后公示。公示无异议的，报乡镇政府审核批准。审核通过后需办理用地规划许可，并按规定完成房屋重建。重建完成后，持相关材料向不动产登记机构申请确权登记，核发新的不动产权证书。在整个过程中要注意几个关键点：倒塌后应及时处理，避免长期闲置；重建需符合当地宅基地面积标准和建房规划；确权材料要齐全，包括原权属证明、身份证明、审批文件等。不同地区具体操作可能存在差异，建议提前咨询当地自然资源部门。 -
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