咨询有偿购入集体土地办有经营权证,后户口转出,原承包人现将宅基地和承包田一并有偿转给新入户者请问符合法规吗?-政策法规

共3个回答

ask8472785855 丨Lv 1

你好,我擅长这方面纠纷,可以向我下单咨询。

+1 2025-10-06 举报
rthn111 丨Lv 1

咨询助手提示访客: 律师解答内容比较详细,但不同的律师可能会有不同的看法。如需更多解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-10-05 举报
ask831009196 丨Lv 1

集体土地经营权流转需符合农村土地承包相关规定。户口转出后原承包人将宅基地和承包田一并转让，关键要看土地性质和转让程序是否合规。宅基地使用权通常仅限于本集体经济组织成员，户口转出后原则上不能继续保留宅基地权益。承包田经营权流转给新入户者，需要经过集体经济组织同意并办理变更登记手续。有偿转让行为本身不违反规定，但若涉及宅基地使用权转让给非本集体成员，可能被认定为无效。建议核实新入户者是否具备本集体成员资格，并查看转让是否经过集体公示程序。实际操作中各地可能存在差异，需结合当地具体政策判断。

+1 2025-10-05 北京市举报