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房贷 房子

共1个回答
  • ask7332138904 丨Lv 2
    离婚时未还清房贷的房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商由一方继续居住并承担后续还贷，同时给予另一方相应补偿。协商不成的，法院通常会判决房产归登记方所有，剩余贷款由获得房产方承担，同时需对另一方婚后共同还贷及增值部分进行补偿。若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其对应增值属于共同财产，离婚时需分割这部分价值。处理这类问题时，建议提前做好房产价值评估，保留好购房合同、还款凭证等材料。若涉及公积金贷款，还需注意相关规定对还款方式的影响。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-05 北京市 举报
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