离婚前可以把房产过户给对方吗？-买房

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ask9901226503 丨Lv 1

离婚前将房产过户给对方需要谨慎处理。房产作为重要财产，其权属变更涉及多方面因素。如果房产属于夫妻共同财产，单方擅自过户可能被认定为转移财产行为，在离婚财产分割时可能面临不利后果。若双方协商一致，可以办理过户手续，但要注意过户方式选择。通过买卖方式过户会产生税费成本，而赠与方式虽可避免营业税，但受赠方未来出售时可能面临高额个税。办理过户前建议明确房产来源和出资情况，保留好相关凭证。若房产有贷款未还清，需先与银行协商变更还款人，否则无法完成过户。实际操作中，各地不动产登记机构对离婚前房产过户的审查标准存在差异，部分城市会要求提供离婚协议等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报