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共1个回答
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ask1906533620 丨Lv 2
购房定金纠纷需要从法律和协商两个层面来处理。根据相关规定，定金具有担保性质，如果买方单方面违约，开发商有权不予退还。但如果是开发商存在虚假宣传、未取得预售许可证等违规行为，买方可以主张退还定金。建议先检查购房合同中的定金条款，看看是否有关于退还条件的约定。同时收集开发商是否存在违规的证据，比如宣传材料与实际不符的证明。如果确实存在开发商的问题，可以向当地住建部门投诉，通过行政调解途径解决。如果双方争议较大，可以考虑通过司法途径维权。但要注意诉讼成本和时间周期，一般标的额较小的定金纠纷更适合协商解决。实际操作中，不少开发商会根据实际情况适当让步，关键是要保持理性沟通。- AI整理生成 - -
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