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共1个回答
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ask2087497121 丨Lv 1
离婚时房产分割需要结合实际情况判断。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷或共同出资购买，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。对于共同财产，双方可协商分割比例，协商不成可向法院起诉。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，完成分割后再办理产权变更登记。特别提醒，部分地区实行限购政策，分割后需注意是否符合购房资格。办理产权变更时，需携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理。- AI整理生成 - -
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