离婚后房子归男方，但女方还是共同贷款人怎么办？-买房

共1个回答

ask7510062289 丨Lv 1

离婚后房产归属与贷款责任分离是常见难题。房产判给男方后，女方作为共同贷款人仍需承担还款义务，这种权利与责任不对等的情况需要分步骤处理。从银行角度看，贷款合同不会因离婚自动变更。即便房产归属已明确，债权人仍有权要求女方继续履行还款义务。男方若逾期还款，女方征信将受影响，银行甚至可能同时追究双方责任。建议尽快与银行协商变更贷款主体。男方需重新提交收入证明等材料，证明具备独立还款能力。若银行审核通过，可解除女方连带责任。但实际操作中，部分银行可能要求先结清原贷款再办理新贷款，这就需要男方筹措资金赎楼。若协商不成，女方可通过法律途径主张追偿权。凭离婚协议或判决书，女方在承担还款后可向男方追偿。但要注意收集还款凭证，避免现金交付。对于尚有感情基础的离异双方，建议签订补充协议明确月供分担比例，并保留转账记录。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报