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共1个回答
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ask1984013578 丨Lv 0
开发商逾期交房属于违约行为，购房者有权要求其承担违约责任。根据相关规定，购房合同中通常会明确约定交房时间和逾期违约金的具体计算方式。如果开发商未按约定时间交房，购房者可以依据合同条款主张违约金。 违约金的具体数额需参考合同约定，若合同未明确或约定过低，购房者可以要求参照同期银行贷款利率或实际损失进行调整。实际操作中，建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或向法院提起诉讼。 需要注意的是，起诉前应保留好购房合同、交房通知、逾期证明等相关证据。若开发商存在资金链断裂等严重问题，可能需要结合其他法律手段维护权益。- AI整理生成 - -
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