二手房东的租房合同受法律保护吗？-买房

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ask4764919160 丨Lv 0

二手房东的租房合同是否受法律保护，关键在于合同签订是否合法合规。如果二手房东获得了原房东的书面转租授权，或者原租赁合同中明确允许转租，这种情况下签订的租房合同是有效的。反之，若二手房东擅自转租，原房东有权解除合同。签订合同时要特别注意核实二手房东的身份证明、原租赁合同条款以及房产证信息。建议要求二手房东提供原房东同意转租的书面证明，并在合同中明确租赁期限、租金支付方式等关键条款。租金支付最好通过银行转账并备注用途，保留好相关凭证。遇到二手房东私自加价或违约的情况，租客可以依据合同条款维权。若二手房东存在欺诈行为或卷款跑路，应及时向公安机关报案。租房前实地考察房屋状况，向物业或邻居了解房屋背景也很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报