租房必须住到合同到期吗？提前退租会怎样？-租房

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ask4510804575 丨Lv 2

租房合同到期前提前退租需要分情况讨论。如果租客因个人原因提前解约，通常需要承担违约责任。按照相关规定，租客需提前合理时间通知房东，并可能需要支付违约金，具体金额取决于合同约定，一般不超过1个月租金。建议租客与房东友好协商，争取减少损失。从房东角度看，遇到租客提前退租，有权要求租客按合同履行义务。但实际操作中，很多房东会选择扣留押金作为补偿，或要求租客找到新租客接盘。若租客擅自搬离且不支付违约金，房东可通过法律途径追偿。为避免纠纷，签订合同时双方应明确提前解约条款。租客遇到工作调动等特殊情况，提供相关证明有助于与房东协商。市场行情变化时，房东也可能愿意提前解约以便调整租金，这时双方可签订补充协议。无论哪种情况，保留书面沟通记录都很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报