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共1个回答
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ask5804772419 丨Lv 2
网签合同在房屋交易中具有重要法律效力。根据相关规定，房屋买卖双方完成网签备案后，该房屋的买卖信息会在住建部门系统中被锁定，此时卖方无法再将该房屋与其他买家进行网签备案。若出现一房多卖情况，已完成网签备案的买方权益将优先受到保护。实际操作中，网签备案是房屋交易的关键环节，能有效防止卖方恶意违约。即便卖方与其他买家签订了纸质合同，只要未完成网签备案，这些合同的效力都低于已完成网签的合同。需要注意的是，网签备案并不意味着买方已取得房屋所有权，还需完成后续的过户登记手续。遇到一房多卖的情况，建议买方及时收集相关证据，包括网签备案证明、付款凭证等，通过法律途径维护自身权益。同时可以向住建部门反映情况，相关部门会介入调查处理。房屋交易过程中保持警惕，选择正规中介机构并尽快完成网签备案，能有效降低交易风险。- AI整理生成 - -
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